Эксперты заметили признаки пузыря на ипотечном рынке
На рынке ипотечного кредитования появились признаки пузыря. Об этом заявила в интервью "Известиям" глава Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет .
На рынке ипотечного кредитования появились признаки пузыря. Об этом заявила в интервью "Известиям" глава Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет .
По ее словам, это связано с продлением программы льготной ипотеки и одновременном снижении цен на жилье.
"В тех секторах, где происходит падение цен, любые программы, стимулирующие покупку жилья, могут приводить к дальнейшему отказу заемщиков платить по кредитам. Особенно это касается таких программ, когда допускается низкий первоначальный взнос. При сохранении этого требования на достаточно высоком уровне — 20–30% — риски пузыря снижаются. Если используются более низкие пороги или применяются схемы по искусственному снижению этого размера, в том числе через потребительский кредит, это может вызвать дефолт, неплатежеспособность со стороны покупателей жилья" , – пояснила Алина Розенцвет.
Впрочем, по ее словам, ситуация пока не критична: большинство банков довольно качественно относятся к оценке кредитоспособности заемщиков. И цена на недвижимость упала еще не настолько критично, чтобы было невыгодно продолжать платить ипотеку.
"В 2023 году мы ожидаем, что будет снижение цен на квадратный метр в 3–5%. Льготная ипотечная программа поддержит этот рынок. Затем ситуация стабилизируется" , – добавила гендиректор НРА.
Подробнее читайте в интервью Алины Розенцвет "Известиям": "На рынке ипотеки уже видны признаки пузыря".
Материал подготовил Алексей Кошелев
Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата" : заходите - будет интересно
Последние новости
Работа поликлиник в День народного единства
Саратовские поликлиники будут работать в режиме выходного дня.
Выборы нового председателя Совета в Симферополе
Митрополит Симферопольский и Крымский возглавил заседание.
Совместные усилия по профилактике правонарушений среди подростков в Саратове
Общественная палата и прокуратура работают над решением актуальных проблем
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией