Эксперты заметили признаки пузыря на ипотечном рынке
На рынке ипотечного кредитования появились признаки пузыря. Об этом заявила в интервью "Известиям" глава Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет .
На рынке ипотечного кредитования появились признаки пузыря. Об этом заявила в интервью "Известиям" глава Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет .
По ее словам, это связано с продлением программы льготной ипотеки и одновременном снижении цен на жилье.
"В тех секторах, где происходит падение цен, любые программы, стимулирующие покупку жилья, могут приводить к дальнейшему отказу заемщиков платить по кредитам. Особенно это касается таких программ, когда допускается низкий первоначальный взнос. При сохранении этого требования на достаточно высоком уровне — 20–30% — риски пузыря снижаются. Если используются более низкие пороги или применяются схемы по искусственному снижению этого размера, в том числе через потребительский кредит, это может вызвать дефолт, неплатежеспособность со стороны покупателей жилья" , – пояснила Алина Розенцвет.
Впрочем, по ее словам, ситуация пока не критична: большинство банков довольно качественно относятся к оценке кредитоспособности заемщиков. И цена на недвижимость упала еще не настолько критично, чтобы было невыгодно продолжать платить ипотеку.
"В 2023 году мы ожидаем, что будет снижение цен на квадратный метр в 3–5%. Льготная ипотечная программа поддержит этот рынок. Затем ситуация стабилизируется" , – добавила гендиректор НРА.
Подробнее читайте в интервью Алины Розенцвет "Известиям": "На рынке ипотеки уже видны признаки пузыря".
Материал подготовил Алексей Кошелев
Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата" : заходите - будет интересно
Последние новости
Торжественное принесение присяги судьёй Арбитражного суда Саратовской области
24 декабря 2024 года в торжественной обстановке состоялось принесение присяги судьёй Болдыревой Ю.Н.,
О внеочередном заседании Совета судей Саратовской области
24 декабря 2024 года состоялось внеочередное заседание Совета судей Саратовской области.
Налоговые органы региона провели дни открытых дверей по вопросам введения АвтоУСН
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований