В Балаковском отделении ТПП обсудили переоценку стоимости земель сельхозназначения
5 апреля на площадке Балаковского отделения Торгово-промышленной палаты Саратовской области прошло выездное заседание, посвященное изменениям кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.
5 апреля на площадке Балаковского отделения Торгово-промышленной палаты Саратовской области прошло выездное заседание, посвященное изменениям кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Участие в мероприятии приняли начальник управления экономического анализа и планирования комитета по управлению имуществом региона Юрий Чурсин, глава г.Балаково, руководитель Балаковского отделения региональной ТПП Роман Ирисов, вице-президент ТПП Саратовской области Денис Крылов, директор областного Центра государственной кадастровой оценки Дмитрий Саксельцев, представители администрации района, прокуратуры, предприниматели.
В Саратовской области переоценке кадастровой стоимости подлежат свыше 200 тысяч гектаров земель сельхозназначения. На встрече специалисты проинформировали местных производителей и правообладателей земельных участков о предстоящих изменениях.
Дмитрий Саксельцев рассказал, что с этого года оценка земель проводится по новым правилам. В частности, учитываются особенности сельскохозяйственного и агроклиматического зонирования территорий. «Будет учтено плодородие земельных участков, а также влияние природных факторов. Стоимость угодий, пригодных под пашню, будет определяться методом капитализации земельной ренты, которая рассчитывается как разница между доходами и затратами на возделывание и уборку сельхозпродукции», — пояснил Саксельцев.
Сведения о затратах на возделывание и уборку продукции получают на основании технологических карт. С их помощью устанавливают фактические затраты на семена, ГСМ, удобрение в натуральном выражении, затем, полученные данные умножаются на среднерыночную стоимость.
Расчеты будут размещены на сайте Центра государственной оценки области. Владельцы земель смогут ознакомиться с ними и подать свои замечания. На это отводится 50 дней, после чего данные отправят на проверку в Росреестр. Полученные сведения должны поступить в ЕГРН не позднее 1 января 2020 года.
Затронули на встрече и вопрос определения категории назначения земельных участков. По словам фермеров, большинство участков определены, как сельхозпроизводственные, хотя в действительности на них могут размещаться пашни или пастбища. От определения фактического вида использования земель напрямую зависит расчет ее кадастровой стоимости. Представители балаковской администрации подчеркнули, что владельцы могут подать уточняющие данные в местную администрацию, после чего информация будет перепроверена специалистами и изменена.
Денис Крылов отметил, что обсуждаемые вопросы требуют более тщательной проработки, поскольку затрагивают интересы большой категории предпринимательского сообщества региона. С этой целью участники расширенного заседания приняли решение о создании рабочей группы, которая займется рассмотрением озвученных проблем.
Последние новости
В Саратовской области число закрытых на карантин классов выросло еще на 100
Фото: 4vsar.ru В Саратовской области растет число классов, которые находятся на карантине из-за высокой заболеваемости гриппом и ОРВИ.

По результатам личного приема прокурора Саратовской области Сергея Владимировича Филипенко приняты меры к устранению нарушений законодательства о похоронном деле в Татищевском райо
На личном приеме прокурора Саратовской области Сергея Владимировича Филипенко поступило обращение жителя р.п.

Прокуратура Саратовской области отреагировала на сигналы граждан в сети «Интернет» о нарушении их прав в сфере ЖКХ и добилась для них перерасчета за коммунальную услугу на сумму 15
По поручению прокурора Саратовской области Сергея Владимировича Филипенко прокуратура Заводского района Саратова провела проверку по информации в сети «Интернет».
Жизнь после зависимости
Путь к восстановлению