Власти задумались над отменой льготной ипотеки: как из-за этого изменится финансовая нагрузка на саратовцев

Некоторое время назад Министерство финансов РФ  выступило за  отмену льготной ипотеки на  новостройки с  1  января 2023 года. Сейчас такой кредит можно получить под 7% годовых. Однако в  ведомстве считают, что стимулировать рынок новостроек больше не  нужно.

Специалисты HeadHunter и  ЦИАН провели совместное исследование о  том, как вырастет финансовая нагрузка на  россиян, если упомянутую программу отменят. Сравнивались данные о  предлагаемых зарплатах в  разных городах и  средних размерах платежей по  ипотеке. Учитывалось, что в  семье работают двое взрослых и  есть малолетний ребенок.

По  подсчетам аналитиков, в  Саратове при выплате льготной ипотеки под 7% в  среднем у  семьи останется 35,3 тысячи рублей сверх прожиточного минимума. Если  же ставка станет стандартной  — 10,4%  — то  на  нужды помимо минимальных у  жителей областного центра будет оставаться 27,9 тысячи рублей.

Авторы исследования отмечают, что у  покупателей жилья в  новостройках часто возникает необходимость арендовать квартиры, пока идет ремонт. Если брать в  расчет среднюю ставку за  аренду однокомнатной квартиры, то  у  саратовской семьи, взявшей льготную ипотеку, будет оставаться 20,9 тысячи рублей сверх прожиточного минимума. При стандартной ставке эта сумма уменьшится до  13,5 тысячи рублей.

По  данным экспертов, у  Саратова лучший результат из  всех городов, по  которым проводилось исследование. Авторы отмечают, что это связано со  сравнительно низкими арендными ставками и  ценой жилья.

Средние по  России показатели выглядят так: при льготной ипотеке у  семьи будет оставаться 28,5 тысячи рублей сверх прожиточного минимума, при стандартной ставке  — 15,6 тысячи рублей. Если семья снимает квартиру, то  суммы составят 8,3 тысячи рублей и  -4,6 тысячи рублей соответственно. То  есть, в  последнем случае денег будет не  хватать.

Стоит отметить, что сегодня представитель Министерства строительства и  ЖКХ РФ  заявил, что ведомство выступает за  сохранение льготной ипотеки.