По иску прокуратуры Саратовской области суд признал недействительным договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в Новобурасском районе

Прокуратура Саратовской области провела проверку исполнения законодательства о землепользовании.

По ее результатам установлено, что между администрацией Новобурасского муниципального района и главой крестьянско-фермерского хозяйства сроком на 3 года заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования «выпас сельскохозяйственных животных» площадью 86 тыс.кв.м, на котором осуществлялась коммерческая деятельность.

Вместе с тем в нарушение требований подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок предоставлен без проведения конкурсных процедур как физическому лицу.

Таким образом, у органа местного самоуправления отсутствовали полномочия по предоставлению главе крестьянско-фермерского хозяйства в аренду земельного надела без проведения публичных конкурсных процедур.

Кроме того, площадь предоставленной земли значительно превышает максимально разрешенный размер участков для личных нужд, установленный статьей 7 Закона Саратовской области от 30.09.2014 № 122-ЗСО «О земле» (не более 2 га).

В этой связи прокуратура области направила в арбитражный суд региона исковое заявление о признании ничтожной сделкой договора аренды земельного участка и применении последствий ее недействительности.

Решением Арбитражного суда Саратовской области исковые требования прокуратуры области удовлетворены, земельный участок возвращен муниципалитету.