В центре Саратова снова пытаются легализовать строительство многоэтажки, дачники с Кумысной поляны не теряют надежды на появление спортплощадки

В  Саратове с  18  января по  17  февраля пройдут общественные обсуждения по  проектам решения о  предоставлении разрешения на  условно разрешенный вид использования земельных участков, а  также отклонения от  предельных параметров разрешенного строительства. Ранее мы  уже писали, что «Кронверк» хочет сократить площадь озеленения   рядом с  будущими новостройками.

На  обсуждение вынесено ещё 4 вопроса, касающихся изменения назначений участков. Один из  них находится в  центре города. Это участок площадью 945 кв. м  (кадастровый номер 64:48:030361:482), который находится на  улице Железнодорожная, 92. В  августе 2021 года физическое лицо уже предпринимало попытку изменить назначение участка с  малоэтажной жилой застройки на  размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и  выше. Но  тогда ей  было отказано в  связи с  тем, что «предоставление указанного разрешения может привести к  нарушению прав и  законных интересов правообладателей объектов капитального строительства, расположенных в  непосредственной близости к  земельному участку, применительно к  которому запрашивается данное разрешение».

Сейчас на  земельном участке находится старый ветхий полуразрушенный дом  1874 года постройки. Однако он  является выявленным объектом культурного наследия и  его снос запрещен по  закону. Через дорогу уже находится девятиэтажка, с  другой стороны дороги  — пятиэтажные дома. В  шаговой доступности  — торговый центр «Триумф Молл» и  рынок «Сенной». Вопрос о  строительстве высотки на  месте старого дома поставлен вновь.

Еще два запроса касаются изменения назначения дачных участков для садоводства на  границе с  Кумысной поляной на  «размещение площадок для занятия спортом и  физкультурой на  открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)». Жители уже предпринимали попытку добиться размещения спортплощадки на  участке 64:48:020128:62 в  СНТ «Универсал» на  Кумысной поляне. Но  чиновники им  отказали .

Теперь поданы два новых заявления с  аналогичной просьбой разрешить обустроить площадку на  двух участках, соседних с  62-м. Это участки № 76 и  77 в  СНТ «Универсал» площадью 558 и  773 кв.  м.

Последний вопрос  — это изменение назначения пустующего земельного участка по  улице Мичурина, 180/31 (кадастровый номер 64:48:010339:14) площадью 536 кв.  м. Сейчас его можно использовать для размещения административных и  офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и  социального обеспечения, физической культуры и  спорта, культуры, искусства и  религии. Но  гражданка просит поменять вид использования на  «размещение объектов капитального строительства с  целью размещения объектов управленческой деятельности, не  связанной с  государственным или муниципальным управлением и  оказанием услуг».