«Азбука Росреестра»: «Бесхозяйная вещь»
Всем солнечный пятничный привет! И с вами наша рубрика «Азбука Росреестра» с очередным понятием на букву «Б» - «Бесхозяйная вещь».
Всем солнечный пятничный привет! И с вами наша рубрика «Азбука Росреестра» с очередным понятием на букву «Б» - «Бесхозяйная вещь». Уверены, что эта публикация будет для большинства очень познавательной. Ведь очень многие уверены, что бесхозная, то есть любая недвижимость, которая заброшена или не имеет правообладателя в ЕГРН, автоматически является бесхозяйной. А некоторые считают, что легко смогут оформить её на себя. Это не так. Факт, что постройка не имеет хозяина не означает, что на неё можно сразу оформить права собственностидругому лицу. Но обо всём по порядку. По закону, под бесхозяйным понимается объект, у которого владелец: • отсутствует; • не известен; • отказался от права собственности. Обратите внимание, бесхозяйной вещью может быть только объект капитального строительства (здание, дом, линейный объекти пр.). Земельный участок бесхозяйной вещью бытьне может! Для придания недвижимому имуществу статуса бесхозяйной вещи необходимо соблюсти Порядок постановки на учет бесхозяйной вещи. Сначала сведения о бесхозяйном объекте должны быть внесены в ЕГРН. Заявление в Росреестр о постановке на учет бесхозяйного объекта подаёт муниципальная администрация. В случае принятия на учет бесхозяйных линейных объектов это также могут сделать лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять их эксплуатацию. Через год со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет муниципалитет может обратиться в суд с требованием о признании на него права муниципальной собственности.Для линейных объектов и лиц, их эксплуатирующих, этот срок короче – 3 месяца. Получив вступившее в законную силу решение суда, муниципалитет подаёт в Росреестр заявление о регистрации права муниципальной собственности на этот объект. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности новым собственником. Если вдруг после оформления права на бесхозяйную недвижимость новым собственником объявится предыдущий владелец, то эта ситуация требует урегулирования в судебном порядке.
Последние новости
TEST
Накануне Нового года саратовец выплатил многотысячный долг по алиментам https://r64.fssp.gov.
Информация о результатах конкурса на включение в кадровый резерв Фрунзенского районного суда г. Саратова объявленного 19.11.2024
Информация о результатах конкурса на включение в кадровый резерв Фрунзенского районного суда г. Саратова объявленного 19.11.
Состоялось 71-е заседание избирательной комиссии Саратовской области
Состоялось 71-е заседание избирательной комиссии Саратовской области Сегодня, 26 декабря, состоялось 71-е заседание избирательной комиссии Саратовской области.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения
На этом сайте представлены актуальные варианты, чтобы снять квартиру в Южно-Сахалинске на выгодных условиях