Жена депутата застраивает берег озера. Активисты возмущены итогами встречи с руководством министерства

Жители Энгельса Саратовской области продолжают борьбу против строительства скандальной многоэтажки на берегу озера Банное .

Сегодня один из местных активистов, Олег Фомин , побывал на встрече по данному вопросу с министром строительства и ЖКХ Михаилом Бутылкиным и его заместителем Наталией Согомоновой .

Об этом ИА "Взгляд-инфо" рассказал сам Фомин.

Напомним, заказчиком работ выступает ООО СЗ "Региондорстрой Поволжья".

Учредителем и директором фирмы с уставным капиталом в 10 тысяч рублей числится Алина Зимина , гражданская жена печально известного депутата-единоросса Андрея Воробьева , которого в околополитических кругах называют "человеком-трамваем" .

Согласно данным ФНС России от 15 января, между Зиминой и "Банком ДОМ.РФ" в конце декабря 2024-го заключен нотариально заверенный договор залога. Именно банк с 10 января является залогодержателем ООО.

Генподрядчиком строительства выступает еще одна фирма из депутатского пула - ООО СЗ "Межрегионстрой", чьим совладельцем и топ-менеджером был Воробьев .

Интересна фигура учредителя "Межрегионстроя" - Сергея Рипело. Теперь его стали представлять в прессе, контролируемой Андреем Воробьевым, как директора по строительству… ООО СЗ "Региондорстрой Поволжья".

Разрешение на застройку зеленой зоны правительство Романа Бусаргина выдало 15 ноября 2024 года.

Работы должны быть завершены в третьем квартале 2028-го.

Против застройки берега озера выступили жители Энгельса.

Граждане направили десятки обращений на прямую линию Бусаргина, которая состоялась в декабре прошлого года.

Авторы посланий выражали надежду на то, что глава региона прислушается к их мнению и остановит стройку.

Как сообщал Олег Фомин , особое беспокойство у жителей вызывает фирма, которая взялась за реализацию проекта, и туманные перспективы строительства соцобъектов – школы и детсада.

" Застройщик – ООО СЗ "Региондорстрой Поволжья". Уставный капитал фирмы – 10 000 рублей. В организации числится один человек, по данным ФНС, выручки нет совсем – вероятно, сдали нулевые отчеты. Как эта фирма будет строить? Для каких целей они берут эту землю? Может, они наберут сейчас паев или еще что-то, а затем обанкротятся? Где их тогда искать? " – рассуждал ранее Олег Фомин.

На недовольство граждан отреагировал председатель СК России Александр Бастрыкин .

Он поставил на контроль проверку по обращению жителей Энгельса о нарушении их прав и поручил руководителю СУ СКР Дмитрию Костину представить доклад о ее промежуточных результатах и принятом по итогам решении.

Тем временем, у озера уже началось строительство многоэтажки. 15 января на месте побывала съемочная группа TVSAR (видеопроект ИА "Взгляд-инфо"). По словам коллег, в тот день с территории вывозили грунт, а на ограждении появился паспорт объекта.

Сегодня Олег Фомин был приглашен на встречу с профильным министром Михаилом Бутылкиным.

" 14 января мною был получен ответ из правительства Саратовской области за подписью заместителя председателя Сергея Соколова на мое обращение. Исходя из полученного ответа , следует, что подрядчик ООО СЗ "Региондорстрой Поволжья" не планирует возводить социальные объекты. Разрешение на застройку, на мой взгляд, выдано с нарушениями Закона N 96-ЗСО "О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области". В нормативах прописано, на каком расстоянии от МКД должны располагаться социальные объекты, и сколько в них должно быть свободных мест…

В ходе сегодняшней встречи представители минстроя заявили, что рассчитанных 84 места для учеников новой исключительно начальной школы более чем достаточно в данном районе.

При этом школа имени Ю.А. Гагарина переполнена более чем на 50% (при вместимости 1000 учеников в ней учатся более 1500 человек). Прогноз по переходу на односменное обучение – 2032 год, в лучшем случае. У первых классов скоро букв алфавита не хватит, чтобы присвоить каждой параллели.

На мой вопрос: "Куда пойдут дети целым классом после 4-го класса т.н. начальной школы у озера Банное?" - чиновники ответить не смогли.

Также был поднят вопрос канализационной насосной станции и состояние канализационных труб, на которые посадят этот дом. Уже сейчас район Шуровой Горы испытывает бесконечные затопления фекальными стоками. При этом еще не заселен полностью новый ЖК "Рио", не построены новая поликлиника и новый детский сад.

Ответа на вопрос про КНС я не получил.

Не удалось ознакомиться и с территориальной схемой застройки данного МКД. В частности, не совсем понятно, где будет располагаться новая мини-школа и мини-садик?

Также обсудили вопрос касательно недостроенной свечки на набережной Энгельса. Ведь прежде чем начать строить новый многоквартирный дом, необходимо завершить незаконченное строительство. Данный объект тоже не обладает социальной инфраструктурой.

Мне ответили, что объект, расположенный по улице Берег Волги, принадлежит ППК "Фонд развития территорий". Фонд, как собственник, принимает решение о завершении строительства, либо о реализации объекта путем торгов ", - рассказал Олег Фомин.

По его словам, в планах провести встречу с привлечением "Водоканала", министерства образования и главного архитектора области.

" Школа должна быть школой, а не сельской избой-читальней. Канализационные трубы должны справляться с новой застройкой. Озеро должно оставаться озером, а не болотом, в которое его превратили в последние несколько лет (равно как и озеро Став, которое также нуждается в очистке) ", - добавил активист.

Напомним, 7 сентября прошлого года КУИ области провел торги на право аренды и застройки земельного участка на берегу озера Банное в Энгельсе . Там должен появиться десятиэтажный дом на 187 квартир.

Аукцион выиграло ООО СЗ "Региондорстрой Поволжья".

Лот достался компании Зиминой за 8,7 млн рублей (цена однокомнатной квартиры) , хотя реальная рыночная цена участка была около 60 млн.

Создать впечатление "конкурентных" торгов пытался "Шэлдом" (начальную цену областной КУИ установил всего в 1,48 млн рублей), в чьей аренде до изъятия эта инвестплощадка и находилась.

Иными словами, бюджет Саратовской области мог выручить за участок на берегу озера около 60 млн рублей.

Основная интрига при освоении приозерного участка состояла в том, будут ли предъявлены к застройщику требования, касающиеся обеспечения новых домов социальной инфраструктурой - школами и детсадами.

В условия торгов такой пункт областные чиновники специально или случайно не вписали.

В микрорайоне, где фирме Зиминой разрешили строить жилые высотки, и так дефицит объектов социальной сферы.

Кроме того, участок, непосредственно примыкает к газозаправочной станции и газохранилищу.

В свою очередь областная прокуратура, которую возглавляет Сергей Филипенко , выбрала в этой истории роль созерцателя .

Подробнее о семейно-экономическом феномене Воробьева-Зиминой читайте в аналитическом материале ИА "Взгляд-инфо" . 

А узнать о роли тандема в земельных, бюджетных, хозяйственных вопросах Энгельсского района и всего региона можно ЗДЕСЬ .

Материал подготовила Кристина Некезова