Где можно взять деньги под залог квартиры?
Если вам нужны деньги, но вы не хотите или не можете получить их в банке, то получить займ под залог квартиры может быть хорошим решением. Как правило, для оформления такого займа не требуются справки и поручители.
Сумма займа зависит от стоимости квартиры - чем она выше, тем можно получить большую сумму. Однако не стоит забывать, что за такой заем придется платить проценты. Но низкий процент - одно из преимуществ займа под залог квартиры.
Также следует обратить внимание на условия займа. Некоторые компании предлагают выгодные процентные ставки и индивидуальные условия. Поэтому перед оформлением займа стоит получить консультацию и сравнить различные варианты.
Заем под залог квартиры имеет и другие преимущества. Он не требует поручителей и намного чаще одобряется, чем стандартные кредиты. Кроме того, в некоторых случаях можно получить одобрение займа онлайн - без посещения офиса.
Если вы решили обратиться за займом под залог квартиры, то выбирайте надежные компании с положительной репутацией. И помните, что такой заем может стать выходом из финансовых проблем.
Деньги под залог квартиры можно получить у различных организаций. Рассмотрим наиболее популярные из них.
Банки
Банки предлагают залоговые займы, но потенциальным заемщикам необходимо учитывать, что у банков есть строгие требования к заемщику. Так, возраст заемщика должен находиться в диапазоне от 21 до 70 лет, а также необходимо иметь официальный доход и хорошую кредитную историю. Кроме того, под залог квартиры могут быть выданы не все суммы, а только до 60% от ее оценочной стоимости. В Сбербанке, например, можно взять в кредит до 20 млн рублей, но выдача займа может занять до 1,5 месяцев.
Кредитные потребительские кооперативы (КПК)
Кредитные кооперативы подразумевают образование вкладчиками — юридическими и физическими лицами в общем признаке, например по сфере деятельности или местонахождению. Получить деньги под залог квартиры возможно в день обращения. Также обращение к КПК продемонстрировано в случае, если потенциальные заемщики не могут позволить себе получить кредит в банке из-за отсутствия официального дохода или наличия неблагоприятной кредитной истории.
Кредитный брокер
Кредитный брокер не выдает деньги на залог квартиры, но оказывает помощь в их получении. Кредитный брокер помогает клиенту, в первую очередь, решить все проблемы связанные с его кредитной историей и найти оптимального кредитора. Благодаря хорошему знанию рынка, кредитный брокер может выбрать лучшее предложение на момент обращения, к которому подойдет клиент. Компания также может помочь получить займ с выгодной процентной ставкой и суммой до 90% от стоимости заложенного имущества.
Вопрос, который часто волнует потенциальных заемщиков: если взять заем под залог недвижимости, можно ли потерять свою квартиру в результате невозврата долга? Мы разберемся в этом вопросе.
Действительно, передача имущества в залог является некоторым риском. В случае неуплаты долга, залоговое имущество может быть изъято и продано. Однако для кредитора это является самым крайним случаем возврата убытков. Если же заимодавец понимает, что заемщик не может выплачивать долг по уважительным причинам, то он может предложить реструктуризацию кредита и более удобную схему его погашения. Но заемщик должен быть предельно ответственным и честным: если у него возникли трудности с выплатой долга, то ему нужно сообщить об этом кредитору. Конечно же, все это относится к добросовестным заимодавцам, таким как банки или КПК, которые осуществляют свою деятельность законным образом.
Также важно узнать, у кого нельзя взять займ под залог квартиры. Микрофинансовые организации (МФО) не имеют права выдавать залоговые займы. Пару лет назад на законодательном уровне этим компаниям было запрещено выдавать такого типа кредиты. Это произошло из-за большого количества случаев, когда заемщики лишались своего жилья из-за непрозрачных условий сделки и завышенных процентов. Если МФО предлагает дать деньги под залог, то это мошенники.
Еще один признак недобросовестного кредитора - предложение заключить сделку купли-продажи. Если подписать такой документ, то по сути становишься собственником квартиры заимодавца. От этого момента он может распоряжаться жилплощадью по своему желанию, независимо от того, соблюдаются условия договора или нет. По закону между заёмщиком и кредитором заключается договор займа и залога.
Займ с обеспечением выгоден как для кредитора, так и для заемщика. Кредитор получает залог, который снижает его риски, а заемщик может получить деньги на выгодных условиях: низкую процентную ставку, большую сумму и длительный срок погашения. Главное - ответственно подойти к выбору заимодавца. Для удобства клиентов многие банки публикуют на своих сайтах калькуляторы. Заполнив необходимые данные, можно узнать ориентировочную сумму, процентную ставку и ежемесячный платеж.
Компания "Сберегательный дом" предлагает займы под залог квартиры на выгодных условиях. Это кредитный потребительский кооператив, который является законным и надёжным партнёром для всех, кто нуждается в быстром получении необходимой суммы денег. Благодаря включению данной организации в госреестр КПК и участию в страховании сбережений, она обеспечивает своих клиентов высоким уровнем защиты.
Председатель правления КПК "Сберегательный дом" и генеральный директор группы компаний "Фин-Центр" Сергей Сергеевич Долганов рассказывает, что финансирование под залог недвижимости - это основная сфера деятельности компании. Для получения займа на капремонт или другие улучшения жилья, клиентам доступна ряд программ с суммами финансирования до 30 млн рублей и возможностью получения займа уже на следующий день после обращения. Для оформления займа потребуются паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРП/ЕГРН, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Также компания "Фин-Центр" предлагает консалтинговые услуги в получении кредитов даже для людей с плохой кредитной историей, которые обычно получают отказы у банков. Специалисты помогут устранить возникшие проблемы и подберут наилучшего кредитора, а за счёт автоматизированных процессов клиенты могут получить займ в тот же день.
ООО "ГК "Фин-Центр"" имеет соответствующие документы и автоматический анализ заемщика, проверку объекта залога, заполнение кредитной документации, что облегчает и сокращает процесс получения займа.
На официальном сайте компании "Сберегательный дом" можно найти более подробную информацию о доступных программах и связаться со специалистами по указанному бесплатному номеру телефона.
Фото: freepik.com